Mucha gente de nuestra edad no sabe qué es el euríbor o por qué en todas las comidas familiares sale el tema en cuestión. Por ese motivo, voy a proporcionar una rápida explicación para que la próxima vez que hablen de ello, aunque seas joven, puedas participar o entender de qué están hablando.
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El gran aumento del euríbor ha tenido un mayor impacto en las familias que recientemente firmaron préstamos variables.
En una hipoteca de 150.000 euros a 25 años con un interés calculado sobre el euríbor más un margen del 1%, la cuota mensual aumentará entre un 8% y un 54%, dependiendo de si se contrató hace más de 20 años o cuando el euríbor estaba en negativo.
Esta situación ha generado cambios en el mercado: las renegociaciones de hipotecas se han triplicado (entre enero y febrero, estas operaciones sumaron 595 millones de euros, según estadísticas del Banco de España, frente a 180 millones en el mismo período de 2022); los préstamos mixtos (con cuotas estables durante algunos años y el resto ligadas al euríbor) han superado a los préstamos fijos; y los bancos están compitiendo por atraer a clientes solventes descontentos.
Sin embargo, los préstamos más vulnerables al aumento de los tipos de interés se firmaron en los últimos cinco años, cuando el euríbor estaba en terreno negativo, y corresponden a un período en el que entre el 60% y el 80% de las operaciones se contrataron a tipo fijo.
En conclusión, estoy de acuerdo con que la subida del euríbor afecta negativamente a las familias, sobre todo a aquellas que firmaron hipotecas de tipo variable en estos últimos años. Esta subida dificulta sus economías domésticas ya que, además de la generalizada inflación, también deben hacer frente a la subida de precio de la hipoteca. España debe, por lo tanto, ayudar a las familias para poder atravesar esta gran dificultad económica que estamos pasando. Aunque también debemos tener en cuenta la situación española del alto déficit público y la alta deuda.
Inés Bria Faus, 1ºBAT A
El Jaume Parla 